De kansen voor VvE’s

Help VvE’s navigeren door een complex proces 

VvE’s staan desalniettemin voor een enorme opgave van onderhoud en verduurzaming. Het gezamenlijke proces en de veelzijdige inhoud maakt het een complexe uitdaging om tot gedragen, betaalbare en uitvoerbare maatregelen te komen. Verbouwstromen heeft samen met de sector een uniforme werkwijze ontwikkeld om professionals te helpen die VvE’s begeleiden. Als VvE-professional kun jij met deze gedragen landelijke richtlijn het verschil maken.
De uniforme werkwijze biedt:

• Helderheid en structuur 
• Vertrouwen bij alle betrokkenen
• Een basis om samen tot toekomstbestendige keuzes te komen 

Hoe Verbouwstromen de VvE-professionals helpt

Deze werkwijze is vertaald in een praktische handreiking die VvE’s door het besluitvormingstraject leidt. In de handreiking zijn tools opgenomen, die gebruikt kunnen worden in de uitvoering. In de handreiking wordt de slimme koppeling tussen onderhoud en verduurzaming vormgegeven aan de hand van een format voor een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP) dat in stappen wordt opgesteld. 

Voordelen voor VvE’s

• Breed draagvlak voor de aanpak: geen twijfel meer nodig over richting en kwaliteit van je proces 
• Sneller besluiten: een helder proces met praktische formats en minder risico’s. 
• Structuur en overzicht: inzicht in rollen, stappen en financiering. 
• Schaalvoordeel: integrale stappen, gezamenlijke ondersteuning en regionale aanpak. 
• Professioneel opdrachtgeverschap en begeleiding; ontwikkel jezelf als VvE tot goede opdrachtgever onder begeleiding van een professioneel procesbegeleider. 
• Bewoners profiteren van comfortabele, energiezuinige woningen en minder woonlasten. Doordat verduurzaming slim gecombineerd wordt met onderhoud, is de overlast beperkter en zijn de kosten beter te dragen. 
• De samenhorigheid en organisatiegraad in VvE’s stijgt 

Handreiking en tools voor professionals

De handreiking en de bijbehorende vijftien tools zijn vrij te gebruiken en aan te passen aan een lokale context of organisatie. VvE’s zelf kunnen aan de hand van de tools hun proces en partners beter bewaken.  

Lessen en Aanbevelingen voor toekomstbestendige VvE’s

Opschalen en overdracht

De uniforme werkwijze kan bovendien dienen als onderlegger voor regionale VvE-aanpakken. Samenwerkende gemeenten kunnen hiermee een centrale uitvoeringsorganisatie uitvragen en inrichten. In de provincie Utrecht is al een regionale VvE-aanpak gestart

Per einde 2025 neemt het landelijke VvE loket Milieu Centraal de VvE aanpak van Verbouwstromen over.  

“VvE’s moeten meestal meer sparen voor onderhoud én latere verduurzaming. Met de huidige voordelige financieringsvoorwaarden kan je vaak grote verbouwingen realiseren, waarvan je direct zelf profiteert. Laat je begeleiden!”